Wohnen und Gewerbe vereint
5312 Döttingen| Referenz | 3d6372c8-0cdb-11f1-89d7-069ae14c7a06 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gewerbeeinheiten | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Gartenfläche | 312 m2 |
| Nutzfläche | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 652 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'015 m3 |
| Nettowohnfläche | 90 m2 |
| Baujahr | 1951 |
| Kaufpreis | CHF 1'050'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Wohnen und Gewerbe vereint
An guter Lage an der Hauptstrasse in Döttingen, nur wenige Minuten von Koblenz entfernt, befindet sich dieses attraktive 4.5-Zimmer-Haus mit vielseitigem Potenzial.
Die Liegenschaft eignet sich ideal als Investitionsmöglichkeit oder zur späteren Eigennutzung. Das Haus ist aktuell vermietet und bietet bereits eine interessante Rendite. Besonders hervorzuheben ist der separate Coiffeur-Salon, welcher ebenfalls vermietet ist und zusätzliche Einnahmen generiert. Das grosszügige Raumangebot sowie der grosse Garten schaffen hohe Wohnqualität und viel Platz für Erholung und Familienleben.
Dank der Kombination aus Wohnraum und Gewerbeteil ist dieses Objekt eine spannende Gelegenheit für Anleger oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Die zentrale Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur in der Nähe rundet das Angebot ab.
Eigenschaften
- Gepflegt
- Parkplatz
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine
